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Bonnières-sur-Seine (78270)
8 pièces - 202 m²

Maison de charme atypique avec dépendance T8

378 000 €
Ref : R154
A propos de ce bien

EXELIA vous présente cette maison atypique pleine de charme, alliant volumes généreux, cachet et fonctionnalité. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un séjour double de 58 m² baigné de lumière et réchauffé par une cheminée authentique, parfait pour les moments conviviaux. Le rez-de-chaussée propose également un WC avec point d’eau, une buanderie avec point d'eau, une salle d’eau, un petit salon intimiste ainsi qu’une cuisine indépendante, aménagée et équipée. À l’étage, un palier distribue quatre chambres, dont une avec un accès direct à un magnifique toit-terrasse de 50 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une salle de bains + douche avec WC et point d’eau complète ce niveau.

L’extérieur n’est pas en reste, avec une terrasse de 15 m² attenante à la maison, parfaite pour vos repas d’été. Un atout rare : une dépendance habitable avec salle d’eau, WC et sa propre terrasse de 25 m², idéale pour recevoir ou envisager un usage locatif. Un cabanon en bois de 7 m² et quatre box de rangement vient parfaire l’ensemble.

Ce bien coup de cœur est idéal pour une famille en quête d’originalité, ou un projet de résidence principale avec espace indépendant.

À visiter sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 78270
Surface habitable (m²) 202 m²
surface terrain 823 m²
Surface loi Carrez (m²) 202,70 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1933
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
entrée 5.63 m²

pièce à vivre 58.32 m²

WC + point d'eau 1.6 m²

dégagement 6.55 m²

Buanderie + point d'eau 1.32 m²

placard 1.50 m²

salle d'eau 2.49 m²

Petit salon 9.61 m²

placard 3.31 m²

cuisine 22.06 m²

Dépendance (pièce à vivre) 26.84 m²

Dépendance (salle d'eau + WC) 2.27 m²

Cabane de jardin m²

7.41m²

Etage 1
palier 4.42 m²

chambre 4 11.04 m²

chambre 14 m²

chambre 2 15.82 m²

chambre 3 10.68 m²

toît terrasse m²

58.32m²

balcon m²

4.30m²

Salle de bains + WC + douche 5.55 m²

Financier
Prix de vente 378 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 954 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 01 30 93 86 93
E-mail transaction@exelia.fr
Adresse
56 bis rue Nationale 78710 Rosny-sur-Seine

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Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7 560 € et 10 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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