Mantes-la-Jolie (78200)

285 m²

MAISON DE VILLE + DEPENDANCE

810 000 €

Ref : R011

A propos de ce bien

Opportunité exceptionnelle : Ensemble immobilier multifonctionnel à proximité de toutes commodités !

Sur une parcelle généreuse de 975 m², cet ensemble immobilier allie à la perfection espaces professionnels et résidence de standing. Idéalement situé à quelques pas des commerces, transports et gare, il se compose de deux bâtiments distincts :

Premier bâtiment de 169 m² réparti sur deux niveaux, offrant un espace bureaux et atelier adapté à une activité professionnelle, avec de multiples possibilités d’aménagement.
Second bâtiment, une sublime maison d’habitation d'environ 285 m² qui ne manquera pas de vous séduire !

Elle se décompose comme suit :

Deux entrées distinctes facilitant l’accès à la maison.

À l’étage inférieur, un vaste bureau, une pièce servant d’archives, une cave à vin et la chaufferie. Système d'aspiration centralisé pour toute la maison.

Au rez-de-chaussée, quatre pièces actuellement utilisées en ateliers pouvant devenir des chambres supplémentaires si besoin, une salle de bains avec WC.
Au premier niveau, un palier ouvre sur un séjour double lumineux avec véranda, donnant accès à une belle terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie.
Au second niveau, un grand palier dessert une salle d'eau, un WC, deux chambres spacieuses, et une somptueuse suite parentale.

À l’extérieur, profitez d’un jardin accueillant une piscine chauffée et couverte (5 x 10 m) , pour des moments de détente en toute saison.

Cet ensemble immobilier représente une rare opportunité à saisir, combinant espace, confort et praticité dans un cadre privilégié !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 78200

Surface habitable (m²) 285 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de niveaux 4

Détails

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de parking 4

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1940

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 3.35 m²

bureau 37.80 m²

dégagement 4.51 m²

WC 1.55 m²

Seconde entrée 4.52 m²

WC 0.82 m²

placard 1.38 m²

chaufferie 3.68 m²

préau m²

15.26 M²

entrée 3.81 m²

atelier 11.63 m²

Pièce de gauche

Ateliers 33.60 m²

Deux pièces en enfilades

WC 1.96 m²

entrée 12.53 m²

Accès principal dans la partie privé

dégagement 2.72 m²

Salle de bains + WC 4.73 m²

buanderie 4.56 m²

atelier 13.70 m²

Etage 1

Atelier bureaux 59.70 m²

réserve 8.22 m²

réserve 9.86 m²

palier 3.37 m²

Palier. 2.78 m²

salon/sejour 49.78 m²

WC 1.25 m²

cuisine 16.28 m²

véranda 12.87 m²

terrasse m²

26 m²

Etage -1

Ancien Bureau 31.72 m²

Archives 10.79 m²

cave à vin m²

2.21 m²

dégagement placards 3.37 m²

Etage 2

Palier.. 7.89 m²

Dégagement . 1.38 m²

WC 1.35 m²

salle d'eau 4.27 m²

chambre 11.66 m²

chambre 10.11 m²

suite parentale 29.71 m²

Chambre / Dressing / SDB+WC

Financier

Prix de vente 810 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 7 757 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 30 93 86 93

E-mail transaction@exelia.fr

Adresse

56 bis rue Nationale 78710 Rosny-sur-Seine

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